สวัสดี

ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน

ผู้เขียน หัวข้อ: เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของบ้านสำเร็จรูปกับบ้านสร้างปกติ  (อ่าน 44 ครั้ง)

Admin
  • Administrator
  • Hero Member
  • *****
  • กระทู้: 1088
    • ดูรายละเอียด
เปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของบ้านสำเร็จรูปกับบ้านสร้างปกติ

ในยุคที่ความหลากหลายและการแข่งขันด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เติบโต แบบอย่างบ้านมีให้เลือกหลากหลายประเภทแล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม เป็นต้น อีกทั้งยังมีสไตล์ให้เลือกใช้ในการตกแต่งอีกมากมาย เช่น โมเดิร์น มินิมัล คลาสลิค ซึ่งทั้งหมดสามารถปลูกสร้างได้เองหรือแม้กระทั้งเลือกใช้บริการบ้านสำเร็จรูปก็ได้
สำหรับบ้านทั้งสองแบบที่กล่าวมาข้างต้น มีจุดเด่นที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยยุคใหม่อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ความสวยงาม ทันสมัย ความครบครันและความสะดวกสบาย ขณะเดียวกันบ้านสำเร็จรูปและบ้านปลูกสร้างเองในยุคนี้ต่างมุ่งเน้นการจัดการพื้นที่ที่มีอยู่ให้เกิดความคุ้มค่า มุ่งเสริมสร้างความปลอดภัย และเลือกใช้วัสดุก่อสร้างหรือของตกแต่งที่มีความงดงาม สอดรับ และมีราคาประหยัด
และในวันนี้ Homify ไม่พลาดที่จะนำพาทุกคนไปจำแนกข้อดีและข้อเสียระหว่างบ้านสำเร็จรูปและบ้านปลูกสร้างบ้านเอง โดยทางเลือกทั้งสองได้รับความสนใจอย่างหลากหลายในปัจจุบัน ซึ่งนี่จะเป็นตัวอย่างและแรงบันดาลใจที่ดีที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนจะเลือกแนวทางที่ตนเองชื่นชอบและสะดวกสบายไปปรับใช้

ข้อดี:บ้านสำเร็จรูป ​ประหยัดงบเรื่องแบบบ้าน ครบครันด้วยสาธารณูปโภค
ความโดดเด่นของบ้านสำเร็จยุคนี้คือการมีแบบอย่างหรือตัวอย่างบ้านให้เลือกอย่างหลากหลาย ที่สำคัญแบบอย่างดังกล่าวลดงบประมาณในการออกแบบได้อีกด้วยเมื่อเทียบกับการปลูกสร้างเอง อย่างไรก็ดีอีกหนึ่งประเด็นที่เด่นชัดคือการตกแต่งภายในอย่างครบครันโดยเฉพาะระบบสาธารณูปโภค ทั้งนี้บ้านสำเร็จรูปในปัจจุบันยังมีขนาดให้เลือกหลากหลาย ในเรื่องความสวยงามไม่ต้องกังวลเพราะส่วนใหญ่มุ่งเน้นการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ที่สำคัญทุกคนสามารถชมตัวอย่างบ้านจริงได้ก่อนที่จะซื้อ

ข้อเสีย:บ้านสำเร็จรูป ​แบบอย่างจำกัด ต่อเติมลำบาก
อย่างไรก็ตามเมื่อมีข้อดีก็ต้องมีข้อเสีย สำหรับบ้านสำเร็จรูปนั้นแม้มีแบบให้เลือกและใช้ฟรี ในทางกลับกันจะเหมือนๆกันทุกหลัง ฉะนั้นสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีรสนิยมเป็นของตัวเองบ้านแบบนีอาจไม่ตอบโจทย์ ไม่เพียงเท่านั้นในแง่มุมของการต่อเติมเป็นอีกปัจจัยที่แบบบ้านในลักษณะนี้ไม่เกื้อหนุนเนื่องจาก โครงสร้างบ้านส่วนต่างๆที่ออกแบบมานั้นทำมาเพื่อรองรับตัวบ้านแต่ไม่สามารถรองรับส่วนต่อเติมต่างๆอาทิ เพิง ชานบ้าน เป็นต้น

ฉะนั้นก่อนจะเลือกบ้านสำเร็จรูป ทุกคนลองประเมินความต้องการดูว่าสอดรับกับมุมมองการอยู่อาศัยของคุณหรือไม่อย่างไร

ข้อดี:บ้านสำเร็จรูป ปลูกสร้างเร็ว งบไม่สูง เคลื่อนย้ายได้ง่าย
บ้านสำเร็จรูปส่วนใหญ่มีขนาดกะทัดรัดทำให้การปลูกสร้างและออกแบบใช้ระยะเวลาไม่นานเมื่อเทียบกับบ้านที่ปลูกเอง ขณะเดียวด้วยขนาดที่ไม่ใหญ่ทำให้งบประมาณในการตกแต่งไม่สูง เราสามารถควบคุมได้ และนัยยะสำคัญบ้านสำเร็จรูปยุคใหม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ง่าย ในบางครั้งอาจมีการติดตั้งล้อหรือที่ลากเพื่อเคลื่อนย้ายไปพักผ่อนในทำเลต่างๆได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งนี้บ้านสำเร็จรูปยังเหมะกับผู้อยู่อาศัยที่มีพื้นที่จำกัดเพราะบ้านดังกล่าวสามารถดีไซน์ขนาดให้สอดรับกับพื้นที่ที่มีอยู่ได้อย่างสอดรับ
ถือได้ว่าบ้านสำเร็จรูปเพียบพร้อมไปด้วยความคล่องตัว สะดวกสบายและสวยงาม ที่สำคัญปะหยัดเงินในกระเป๋าได้เยอะเลย

ข้อเสีย:บ้านสำเร็จรูป อายุการใช้งานที่ไม่ยาวนาน
อีกหนึ่งประเด็นที่สำคัญสำหรับข้อเสียของบ้านสำเร็จรูป คือ ความคงทนในการอยู่อาศัยโดยเฉพาะเมื่อเทียบกับบ้านที่ปลูกสร้างเอง ขณะเดียวกันบ้านในลักษณะนี้ยังดูรักษายาก เมื่อเกิดการชำรุดไม่สามารถรีโนเวทได้ ไม่เพียงเท่านั้นบ้านสำเร็จรูปยังมีฐานรากที่ไม่แข็งแรง เพราะวัสดุก่อสร้างที่ใช้ส่วนใหญ่จะมีลักษณะเฉพาะและคล้ายกัน ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจว่าทำไมบ้านสำเร็จรูปมีอายุการใช้งานที่ไม่นาน
อย่างไรก็ตามบ้านสำเร็จรูปแบบนี้เหมาะแก่การอยู่อาศัยในระยะไม่นานหรือปรับเป็นออฟฟิส รีสอร์ท หรือบ้านตากอากาศเพราะเคลื่อนย้ายสะดวก ขนาดกะทัดรัด และราคาไม่สูงที่จะลงทุน

ฉะนั้นเลือกบ้านสำเร็จรูปที่เหมาะกับการใช้สอยสำหรับคุณคือคำตอบที่ดีที่สุด

ข้อดี:บ้านปลูกสร้างปกติ ​แสดงออกถึงความเป็นตัวตน
สำหรับบ้านที่ปลูกสร้างเอง โดดเด่นในเรื่องความหลากหลาย เพราะผู้อยู่อาศัยอย่างเราสามารถออกแบบบ้านได้อย่างอิสระว่าต้องการบ้านแบบไหนหรือสไตล์ใด ขณะเดียวกันเราสามารถควบคุมการก่อสร้างได้อย่างละเอียดนับตั้งแต่ว่างเสาเข็มไปจนถึงการส่งมอบบ้าน ไม่เพียงเท่านั้นสามารถตกแต่งภายใน ต่อเติมส่วนนอก หรือแม้กระทั้งจัดสรรพื้นที่ต่างๆเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดสำหรับการใช้สอยได้อย่างเหมาะสม ที่สำคัญแสดงออกถึงความภาคภูมิใจสำหรับการมีบ้านสักหนึ่งหลังได้อย่างสุขใจ

ข้อเสีย:บ้านปลูกสร้างปกติ ​ทำเลที่ตั้งและการกู้เงิน
แม้ว่าการปลูกสร้างเองจะทำให้ภาพรวมการอยู่อาศัยเกิดความครบครันและสะดวกสบาย แต่ทว่างบประมาณในการปลูกสร้างก็สูงพอสมควรเช่นกัน ซึ่งระบบการกู้เงินเพื่อนำมาปลูกเองนั้นอาจทำธุรกิจกรรมได้เพียง 70-80% จากวงเงินที่ต้องการ ในทางกลับกันหากซื้อบ้านสำเร็จรูปทั้งแบบบ้านน็อคดาวหรือแบบโครงการสามารถกู้ได้ครบตามจำนวน ไม่เพียงเท่านั้นทำเลที่ตั้งอาจจำเป็นต้องต่อเติมถนนหรือทางเดินเข้าบ้านเพราะที่ดินที่มีอยู่อาจจะไกลจากถนนหรือโครงสร้างพื้นฐาน ทำให้จำเป็นต้องเพิ่มงบประมาณในการปลูกสร้างอีกด้วย
ถือได้ว่าถ้าหากไม่พร้อมจริงๆ งบบานปลายแน่ๆสำหรับการปลูกสร้างเอง

ข้อดี:บ้านปลูกสร้างปกติ ​เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ มีอายุการใช้งานที่ยาวนาน
นอกจากมุมมองความถูกใจและการมีส่วนร่วมในการเข้าไปเป็นส่วนหนึ่งของการปลูกสร้างบ้านในทุกขั้นตอน บ้านที่ปลูกสร้างเองนั้นยังมีความแข็งแรง ทนทาน อันนำมาสู่อายุการใช้ที่ยาวนานและคุ้มค่าเมื่อเทียบกับบ้านสำเร็จรูป เนื่องจากเราสามารถเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพได้ด้วยตัวเอง ทำให้ภาพรวมการอยู่อาศัยเกิดความอุ่นใจและปลอดภัยในแง่ของโครงสร้างบ้านที่แน่นหนา

ข้อเสีย:บ้านปลูกสร้างปกติ ​ปัญหาสิ่งแวดล้อมและการจัดการบริบทโดยรอบ
สภาพแวดล้อมกลายเป็นปัจจัยที่น่ากังวลสำหรับบ้านที่ปลูกสร้างเอง เนื่องจากบ้านในลักษณะนี้ต้องบริหารจัดการที่ดินบริเวณโดยรอบของบ้านให้เกิดความสมดุล เพราะถ้าหากปล่อยและละเลยระบบการจัดการต่างๆ อาทิ การบำบัดน้ำเสีย การระบายน้ำ และขยะอาจเกิดการหมักหมม ไม่เพียงเท่านั้นพื้นที่ด้านข้างของที่ดินอาจจะต้องพบเจอกับเพื่อนบ้านที่ทำธุรกิจหรือเลี้ยงสัตว์ อันนำมาสู่ความเป็นไม่ส่วนตัวและสิ่งแวดล้อมโดยรอบดูไม่น่าอยู่อาศัย อีกนัยยะสำคัญคือความปลอดภัยเมื่อเทียบกับบ้านสำเร็จรูปในโครงการแล้ว บ้านเดี่ยวที่ปลูกสร้างเองมีความเสี่ยงมากกว่าเพราะไม่มีเจ้าหน้าความปลอดภัยหรือกล้อง CCTV คอยดูแล
ถือได้ว่าบ้านที่ปลูกสร้างเองนั้นโดดเด่นในเรื่องความสวยงาม ความสะดวกสบาย และมีอายุการใช้งานที่ยาวนานและคุ้มค่าเหมาะกับบ้านหลากหลายประเภท
ไม่ว่าจะเป็นบ้านสำเร็จรูปหรือบ้านที่ปลูกสร้างเอง คุณๆสามารถเลือกนำมาปรับใช้เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยในแบบคุณได้อย่างเหมาะสม


ติดต่อดูแบบบ้านน็อคดาวน์