10 ขั้นตอนพื้นฐานสร้างบ้านให้สำเร็จ

10 ขั้นตอนพื้นฐานสร้างบ้านให้สำเร็จ

วันนี้เราจะมาทำความเข้าใจ 10 ขั้นตอนพื้นฐานการสร้างบ้านให้สำเร็จกันค่ะ
เพื่อเป็นการเสริมสร้างความเข้าใจ และการวางแผนการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ประกอบการพิจารณาการจัดสรรงบประมาณ ในแต่ละเดือน อีกทั้งเพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดงบประมาณบานปลายที่จะเกิดขึ้น

ทั้งนี้ทั้งนั้น ลำดับขั้นตอนการก่อสร้าง สามารถมีการปรับเปลี่ยนได้ ขึ้นอยู่กับสัญญาว่าจ้าง และสถานการณ์ต่างๆที่เกิดขึ้น

10 ขั้นตอนพื้นฐานสร้างบ้านให้สำเร็จ 

1. เตรียมพื้นที่
- ผู้รับเหมาเคลียร์พื้นที่หน้างาน
- ขนย้ายเครี่องมืออุปกรณ์ต่างๆเข้าพื้นที่
- เตรียมสถานที่ ที่พักคนงาน
- รื้อบ้าน หรือขอน้ำหรือไฟฟ้าชั่วคราวเพื่อใช้งาน

-ทั้งนี้การเตรียมพื้นที่ ต้องมีการถมดินเพื่อปรับระดับ แล้วสร้างรากฐานความมั่นคงให้กับบ้านหลังนั้นๆ การถมที่ดินมี 2 สิ่งที่ควรคำนึง คือ

- ตรวจสอบประวัติการเกิดอุทกภัย เพื่อประมาณการความสูงในการถมดิน
- ตรวจสอบระดับดินบริเวณข้างเคียง และถนน ส่วนมากจะถมให้สูงกว่าถนนหน้าบานประมาณ 50-80 เซนติเมตร
- ไม่ควรถมดินในช่วงฤดูฝนเนื่องจากอาจเกิดเหตุการณ์ดินไหล ควรถมดินในน้าแล้งมากกว่า คือช่วงเดือน ธันวาคม-พฤษภาคม

2.ขั้นตอนงานวางผังอาคาร
- ผู้รับเหมาทำการวางผังแนวอาคาร
- กำหนดตำแหน่งลงเสาเข็มต่างๆ โดยอ้างอิงจากแบบแปลน สามารถเปลี่ยนแปลงได้เมื่อพบเจออุปสรรค เช่น แนวต้นไม้ใหญ่ เพื่อให้เกิดความเหมาะสมตามหน้างาน
 
3.งานขุดเจาะเสาเข็ม
- เลือกประเภทเสาเข็มที่เหมาะสม เช่น เสาเข็มตอก เสาเข็มเจาะ
- ตรวจสอบคุณภาพเสาเข็ม สามารถรับน้ำหนักได้ตามมาตรฐาน
- ขุดเจาะ กดหรือตอกเสาเข็มตามตำแหน่งที่กำหนด
- ตัดหัวเสาเข็มเพื่อเตรียมหล่อฐานราก
 
4.งานฐานรากโครงสร้างชั้นล่าง
- โครงสร้างฐานราก ประกอบด้วย ฐานรากและเสาตอม่อ
- ขึ้นโครงสร้างชั้นที่ 1 ประกอบด้วย คานคอดิน, เสา, คาน, พื้นชั้นล่าง
- เตรียมขุดดิน เพื่อเตรียมโครงสร้างงานระบบสุขาภิบาลรอบบ้าน เช่น บ่อพัก Manhole ระบบท่อน้ำทิ้ง ท่อประปา

5.งานโครงสร้างชั้นบน โครงหลังคา และวางระบบสุขาภิบาล
- ผู้รับเหมาจะขึ้นโครงสร้างเสา คาน อเส(ส่วนประกอบของโครงสร้างหลังคา)
- ติดตั้งถังบำบัดน้ำเสียและถังเก็บน้ำใต้ดิน
 
6.งานมุงหลังคา โครงสร้างบันได งานหล่อชิ้นส่วนต่างๆ
- เริ่มติดตั้งวัสดุมุงหลังคา เพื่อลดอุปสรรคจากลมฟ้าอากาศในการทำงาน
- เริ่มหล่อโครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือติดตั้งบันไดเหล็กตามที่แบบระบุ 
- เก็บงานโครงสร้างในส่วนอื่นๆ ให้พร้อมก่อนเริ่มงานก่อผนังและติดตั้งวัสดุปิดผิว
 
7.ก่อผนัง ติดตั้ง เตรียมงานระบบไฟฟ้า-ประปา
- ก่อผนัง และหล่อเสาเอ็น - คานเอ็น (ขึ้นอยู่กับแต่ละบ้านจะเลือกใช้ผนังแบบใด)
- ผู้รับเหมาทำการเดินท่อระบบไฟฟ้า-ประปา ที่ต้องฝังในผนัง และติดตั้งวงกบไม้ประตูหน้าต่างให้เรียบร้อย
 
8.งานฉาบผนัง และติดตั้งฝ้าเพดาน
- ฉาบผนังให้เรียบและสม่ำเสมอ ด้วยการ จับปุ่ม  จับเซี้ยม หรืออาจขึงลวดกรงไก่ 
- ผนังเบาจะต้องฉาบเก็บรอยต่อระหว่างแผ่นผนังให้เรียบเนียน
- กำหนดความสูงของฝ้าเพดานทั้งภายใน ภายนอกและฝ้าชายคา โดยติดตั้งโครงฝ้าและปิดด้วยวัสดุฝ้าเพดาน
- ติดตั้งระบบไฟฟ้า โคมไฟ และช่องเซอร์วิสไปพร้อมกัน
 
9.งานติดตั้งประตู-หน้าต่าง รวมถึงวัสดุตกแต่ง พื้น-ผนัง และงาน Build-in
- วัสดุตกแต่งผนังและพื้น
   วัสดุพื้นผิวผนัง เช่น ทาสี ฉาบสกิมโค้ท ปูกระเบื้องเซรามิก ติดวอลล์เปเปอร์
   วัสดุพื้น เช่น หินขัด กรวดล้าง/ทรายล้าง ปูกระเบื้องเซรามิก ไม้ปาร์เกต์ ไม้ลามิเนต เป็นต้น
- ระบบแสงสว่างและติดตั้งดวงโคม
- ติดตั้งบานประตู หน้าต่างไม้ ชุดประตู-หน้าต่างไวนิล/อะลูมิเนียม
- งาน Build-in  เช่น ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ เคาน์เตอร์ครัว เป็นต้น
- ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และอุปกรณ์เครื่องครัว
- ก่อนการทาสี ควรป้องกันการเลอะเทอะ และปกป้องพื้นผิว ด้วยการห่อหุ้มอุปกรณ์ต่างๆด้วยกระดาษหรือแผ่นพลาสติกก่อน

10.ทำความสะอาด และตรวจความเรียบร้อย
- ตรวจสอบระบบต่างๆก่อนส่งมอบงาน



ติดต่อช่าง