แบ่งแยกที่ดินเพื่อขายต้องทำอย่างไร

แบ่งแยกที่ดินเพื่อขายต้องทำอย่างไร
สำหรับการแบ่งแยกที่ดินเพื่อขายนั้น ไม่ต่างการจากแบ่งที่ดินมรดกมากนัก แต่ขั้นตอนอาจจะมีเงื่อนไขมากกว่าเดิม อยู่ที่วัตถุประสงค์ของการแบ่ง ซึ่งอาจจะต่างกันไปตามค่าธรรมเนียม

ในกรณีเป็นเจ้าของที่ดิน สามารถทำการขอแบ่งแยกที่ดินได้ตามที่ต้องการ จากนั้นไปที่สำนักงานที่ดินเพื่อยื่นคำร้องขอรังวัดที่ดิน โดยจะมีเจ้าหน้าที่เข้ามาเพื่อทำการวัดที่ดิน คำนวณ และเขียนแผนที่ที่ดินให้ใหม่ และส่งต่อไปยังฝ่ายทะเบียนเพื่อให้ทำการบันทึกข้อมูลใหม่ตามรังวัด

โดยจะมีการเรียกเจ้าของที่ดินเข้ามาสอบสวน ทำการตรวจอายัด และชำระเงินค่าธรรมเนียมรายการต่าง ๆ ให้ครบถ้วน เจ้าหน้าที่ทะเบียนจึงจะทำการแก้ไขโฉนดเดิม และสร้างโฉนดสำหรับที่ดินผืนใหม่ที่แบ่งออกมา ทำการประทับตรารับรองเป็นอันเสร็จเรียบร้อย สามารถจะขายที่ดินตามขนาดจำนวนในโฉนดได้เลย เมื่อขายได้ก็เพียงทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ และเสียภาษีเท่านั้นเอง
 ติอต่อช่างรังวัดเอกชน