บริษัทรับคืนสภาพพื้นที่เช่า
รื้อตกแต่ง ฝ้า ผนัง งานระบบ ทาสี เก็บงาน คืนพื้นที่ให้เจ้าของอาคารตามมาตรฐาน
ดูรายละเอียด
รับคืนสภาพตามสัญญาเช่า
บริการรับคืนสภาพตามสัญญาเช่า รวดเร็ว ทันใจ งานดี มีคุณภาพ
ทีมช่างมืออาชีพ พร้อมให้บริการ 24 ชั่วโมง ส่งคืนพื้นที่ทันกำหนด ได้เงินประกันคืน
สำรวจหน้างานฟรีออกใบกำกับภาษีได้ทำงานกลางคืน/วันหยุด
รวดเร็ว
เข้าสำรวจไว ทำงานทันกำหนดส่งคืน
มืออาชีพ
ทีมช่างประสบการณ์งานห้าง/อาคาร
รับประกัน
รับประกันจนผ่านการตรวจรับ
ครอบคลุมพื้นที่
กรุงเทพฯ ปริมณฑล และทั่วประเทศ
เกี่ยวกับบริการ
รับคืนสภาพตามสัญญาเช่า ครบจบในทีมเดียว
สัญญาเช่าส่วนใหญ่กำหนดให้ผู้เช่าต้องส่งคืนพื้นที่ใน "สภาพเดิม" หรือ "Bare Shell" ซึ่งแต่ละอาคารตีความไม่เหมือนกัน บริการรับคืนสภาพตามสัญญาเช่าของเราเริ่มจากอ่านเงื่อนไขและแบบเดิมของพื้นที่ แล้วทำรายการงานให้ตรงกับที่ผู้ให้เช่าต้องการ
เป้าหมายคือให้คุณผ่านการตรวจรับในรอบเดียว ไม่เสียเวลาแก้ไขซ้ำ ไม่ถูกหักเงินประกันหรือเสียค่าปรับรายวันจากการส่งคืนล่าช้า เราช่วยประสานกับฝ่ายอาคารและผู้ให้เช่าตลอดโครงการ
ขอบเขตงานคืนสภาพตามสัญญาเช่า
- ตรวจสัญญาเช่าและแบบพื้นที่เดิม (Bare Shell / Warm Shell)
- ทำรายการงานคืนสภาพ พร้อมใบเสนอราคาแยกรายการ
- รื้อส่วนต่อเติม คืนผนัง ฝ้า พื้นตามสเปก
- คืนระบบไฟฟ้า แอร์ สปริงเกอร์ ตามแบบเดิม
- ถ่ายภาพก่อน–หลัง จัดทำรายงานส่งมอบ
- นัดตรวจรับร่วมกับผู้ให้เช่าจนผ่าน
บริการของเรา
บริการรื้อถอนและคืนสภาพพื้นที่เช่า
เลือกบริการที่ตรงกับงานของคุณ ทุกบริการสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรี
รื้อถอนคืนพื้นที่ร้านเช่า
รื้อร้านอาหาร ร้านค้า คาเฟ่ ร้านในห้าง ครบทั้งเคาน์เตอร์ ครัว ป้าย และหน้าร้าน
ดูรายละเอียดรับคืนสภาพตามสัญญาเช่าหน้านี้
อ่านเงื่อนไขในสัญญา ทำตามสเปกผู้ให้เช่า ส่งมอบผ่านการตรวจรับ ได้เงินประกันคืน
ดูรายละเอียด
รับจ้างรื้อถอนภายใน รับรื้อถอนคืนพื้นที่
รื้อฝ้า ผนังเบา พื้น พาร์ทิชัน ออฟฟิศ โชว์รูม โกดัง รื้อทั้งหมดหรือเฉพาะบางส่วน
ดูรายละเอียดขั้นตอนการทำงาน
ขั้นตอนคืนสภาพตามสัญญาเช่า 4 ขั้น
ติดต่อ & ส่งข้อมูล
โทรหรือส่งรูป ขนาดพื้นที่ และวันหมดสัญญาทาง LINE
สำรวจ & เสนอราคา
เข้าดูหน้างานฟรี อ่านเงื่อนไขสัญญา เสนอราคาแยกรายการ
รื้อถอน & คืนสภาพ
ทำงานตามเวลาอาคาร ขนขยะทุกวัน รายงานความคืบหน้า
ส่งมอบ & ตรวจรับ
ทำความสะอาด ถ่ายรูปก่อน-หลัง นัดตรวจรับจนผ่าน
คำนวณราคาเบื้องต้น
ประเมินค่าคืนสภาพตามสัญญาเช่าด้วยตัวเอง
ใส่ขนาดพื้นที่และประเภทงาน ระบบจะคำนวณช่วงราคาโดยประมาณ ราคาจริงขึ้นกับหน้างาน
ทำไมต้องเลือกเรา
ทำไมต้องเลือกเราเป็นทีมรับคืนสภาพตามสัญญาเช่า
- 1ส่งคืนพื้นที่ทันกำหนด
วางแผนย้อนจากวันหมดสัญญา ไม่โดนค่าปรับรายวัน - 2เข้าใจเงื่อนไขสัญญาเช่า
ทำตามสเปกผู้ให้เช่า ผ่านการตรวจรับในรอบเดียว - 3ราคาโปร่งใส แยกรายการ
ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง ออกใบกำกับภาษีได้ - 4ปลอดภัย เป็นระเบียบ
ปิดงานระบบถูกวิธี กั้นฝุ่น ปูป้องกันพื้นที่ส่วนกลาง - 5รับงานด่วน 24 ชม.
ทำงานกลางคืนและวันหยุดตามเวลาอาคาร
500+โครงการ
24 ชม.พร้อมบริการ
77จังหวัด
ใกล้หมดสัญญาเช่า? ปรึกษาฟรีวันนี้
ส่งรูปหน้างานทาง LINE รับราคาเบื้องต้นภายในไม่กี่นาที
รีวิวลูกค้า
รีวิวลูกค้าที่ใช้บริการคืนสภาพตามสัญญาเช่า
ความพึงพอใจเฉลี่ย ★★★★★ 4.9/5
★★★★★
“หมดสัญญาร้านกะทันหัน ทีมงานเข้ามาดูหน้างานวันเดียวกัน รื้อเสร็จใน 3 วัน ส่งคืนห้างทันกำหนด ได้เงินประกันคืนครบ”
คุณสมชาย ว.เจ้าของร้านอาหาร · ลาดพร้าว
★★★★★
“ทำงานกลางคืนในห้างได้ตามเวลา เอกสารเข้าพื้นที่จัดการให้หมด เราแทบไม่ต้องทำอะไรเลย”
คุณนภา ส.ผู้จัดการสาขา · บางนา
★★★★★
“คืนสภาพออฟฟิศ 400 ตร.ม. ตามสเปก Bare Shell ผ่านการตรวจรับรอบเดียว มีรูปก่อน-หลังให้ครบ”
คุณธีระ ก.ฝ่ายอาคาร · สาทร
★★★★★
“ราคาชัดเจนตั้งแต่แรก ไม่มีบวกเพิ่มทีหลัง ขนขยะเกลี้ยง ทำความสะอาดก่อนส่งมอบด้วย”
คุณพิมพ์ชนก ร.เจ้าของคาเฟ่ · นนทบุรี
★★★★★
“ใช้บริการหลายสาขาแล้ว มาตรฐานเหมือนกันทุกที่ ประสานงานง่าย ตอบ LINE ไว”
คุณอนุชา ม.แฟรนไชส์ร้านค้า · ชลบุรี
★★★★★
“รื้อห้องกระจกและพื้นเดิมก่อนรีโนเวท ฝุ่นน้อยกว่าที่คิด ช่างสุภาพ ทำงานเรียบร้อย”
คุณวรรณา ท.คลินิกความงาม · รัชดา
พื้นที่ให้บริการ
พื้นที่ให้บริการรับคืนสภาพตามสัญญาเช่า
ให้บริการหลักในกรุงเทพฯ และปริมณฑล รับงานต่างจังหวัดทั่วประเทศ เลือกพื้นที่ของคุณด้านล่าง
กรุงเทพมหานครจังหวัดกำแพงเพชรจังหวัดชัยนาทจังหวัดนครนายกจังหวัดนครปฐมจังหวัดนครสวรรค์จังหวัดนนทบุรีจังหวัดปทุมธานีจังหวัดพระนครศรีอยุธยาจังหวัดพิจิตรจังหวัดพิษณุโลกจังหวัดเพชรบูรณ์จังหวัดลพบุรีจังหวัดสมุทรปราการจังหวัดสมุทรสงครามจังหวัดสมุทรสาครจังหวัดสิงห์บุรีจังหวัดสุโขทัยจังหวัดสุพรรณบุรีจังหวัดสระบุรีจังหวัดอ่างทองจังหวัดอุทัยธานีจังหวัดจันทบุรีจังหวัดฉะเชิงเทราจังหวัดชลบุรีจังหวัดตราดจังหวัดปราจีนบุรีจังหวัดระยองจังหวัดสระแก้วจังหวัดเชียงรายจังหวัดเชียงใหม่จังหวัดน่านจังหวัดพะเยาจังหวัดแพร่จังหวัดแม่ฮ่องสอนจังหวัดลำปางจังหวัดลำพูนจังหวัดอุตรดิตถ์จังหวัดกาฬสินธุ์จังหวัดขอนแก่นจังหวัดชัยภูมิจังหวัดนครพนมจังหวัดนครราชสีมาจังหวัดบึงกาฬจังหวัดบุรีรัมย์จังหวัดมหาสารคามจังหวัดมุกดาหารจังหวัดยโสธรจังหวัดร้อยเอ็ดจังหวัดเลยจังหวัดสกลนครจังหวัดสุรินทร์จังหวัดศรีสะเกษจังหวัดหนองคายจังหวัดหนองบัวลำภูจังหวัดอุดรธานีจังหวัดอุบลราชธานีจังหวัดอำนาจเจริญจังหวัดกาญจนบุรีจังหวัดตากจังหวัดประจวบคีรีขันธ์จังหวัดเพชรบุรีจังหวัดราชบุรีจังหวัดกระบี่จังหวัดชุมพรจังหวัดตรังจังหวัดนครศรีธรรมราชจังหวัดนราธิวาสจังหวัดปัตตานีจังหวัดพังงาจังหวัดพัทลุงจังหวัดภูเก็ตจังหวัดระนองจังหวัดสตูลจังหวัดสงขลาจังหวัดสุราษฎร์ธานีจังหวัดยะลาดูทั้งหมด 423 พื้นที่ →
ถาม-ตอบ
คำถามที่พบบ่อยเรื่องคืนสภาพตามสัญญาเช่า
คืนสภาพตามสัญญาเช่า ต้องทำแค่ไหน
ขึ้นกับข้อความในสัญญา บางที่ให้คืนเป็น Bare Shell (เปลือกอาคาร) บางที่ให้คงฝ้าหรือระบบไว้ เราช่วยอ่านสัญญาและสอบถามฝ่ายอาคารก่อนเริ่มงาน เพื่อไม่ให้รื้อเกินหรือขาด
Bare Shell คืออะไร
คือการคืนพื้นที่เป็นโครงสร้างเปล่า ไม่มีงานตกแต่ง ฝ้า ผนังกั้น หรือพื้นตกแต่งของผู้เช่า เหลือเพียงงานระบบหลักตามที่อาคารส่งมอบตอนแรก
ถ้าไม่คืนสภาพตามสัญญาจะเกิดอะไรขึ้น
ผู้ให้เช่าอาจหักเงินประกันเพื่อจ้างผู้รับเหมาเอง ซึ่งมักแพงกว่า หรือคิดค่าปรับรายวันจนกว่าพื้นที่จะพร้อม การจ้างทีมคืนสภาพที่เข้าใจเงื่อนไขจึงช่วยประหยัดได้มาก
ช่วยเจรจากับเจ้าของพื้นที่ได้ไหม
เราช่วยเตรียมข้อมูลทางเทคนิค ภาพถ่าย และรายการงาน เพื่อใช้คุยกับผู้ให้เช่า เช่น กรณีขอคงงานบางส่วนไว้ให้ผู้เช่ารายถัดไป ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายได้
มีรายงานส่งมอบงานให้ไหม
มี จัดทำภาพถ่ายก่อนและหลังทำงานพร้อมรายการที่ดำเนินการ ใช้เป็นหลักฐานประกอบการขอคืนเงินประกัน
ให้บริการพื้นที่ไหนบ้าง
ให้บริการหลักในกรุงเทพฯ และปริมณฑล และรับงานต่างจังหวัดทั่วประเทศตามขนาดโครงการ ติดต่อสอบถามได้ทั้งทางโทรศัพท์และ LINE
สำรวจหน้างานมีค่าใช้จ่ายไหม
สำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีในกรุงเทพฯ และปริมณฑล หรือส่งรูปและขนาดพื้นที่ทาง LINE เพื่อรับราคาเบื้องต้นได้ทันที
บริการที่เกี่ยวข้อง