ทุบรื้อพื้นคอนกรีต ปรับพื้นผิว คืนสภาพพื้นที่เช่า

บางพื้นที่เช่ามีการเทพื้นคอนกรีตเพิ่มเติมเพื่อปรับระดับหรือรองรับเครื่องจักร เช่น พื้นยกระดับในโกดังหรือฐานเครื่องจักรในโรงงาน ซึ่งต้องทุบรื้อออกและปรับผิวพื้นให้กลับสู่ระดับเดิมเมื่อคืนพื้นที่

งานทุบรื้อพื้นคอนกรีตต้องใช้เครื่องมือเฉพาะทาง เช่น เครื่องตัดคอนกรีตและเครื่องสกัดไฟฟ้า เพื่อควบคุมความแม่นยำและลดแรงสั่นสะเทือนที่อาจกระทบโครงสร้างอาคาร ทีมงานของเรามีประสบการณ์ตรงในงานลักษณะนี้

ขอบเขตงานคืนสภาพ พื้นคอนกรีต

ทีมงาน MAKEGOOD ดำเนินงานครบวงจรในหัวข้อต่อไปนี้ ครอบคลุมตั้งแต่การรื้อถอนจนถึงการส่งมอบพื้นที่ให้พร้อมตรวจรับ:

• ทุบรื้อพื้นคอนกรีตส่วนต่อเติมและฐานเครื่องจักรเดิม
• ตัดแบ่งพื้นคอนกรีตด้วยเครื่องตัดเพื่อควบคุมแรงสั่นสะเทือน
• ปรับระดับผิวพื้นให้เสมอกับพื้นที่โดยรอบ
• ซ่อมรอยแตกร้าวและเทปูนซ่อมผิวพื้นให้เรียบร้อย
• ขนย้ายเศษคอนกรีตออกจากพื้นที่ตามเส้นทางที่กำหนด

ขั้นตอนการทำงาน

ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานจริงเพื่อประเมินปริมาณงานและวางแผนก่อนเริ่มทำงานทุกครั้ง โดยมีขั้นตอนหลักดังนี้

1. สำรวจหน้างานและประเมินราคา

ทีมงานเข้าตรวจสอบพื้นที่จริง วัดขนาด และตรวจสอบส่วนต่อเติมทั้งหมด เพื่อเสนอราคาที่ตรงกับปริมาณงานจริง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

2. ขออนุญาตและเตรียมพื้นที่

จัดเตรียมเอกสารขออนุญาตทำงานตามระเบียบอาคาร ติดตั้งผ้าใบกั้นเขตป้องกันฝุ่นและเสียง ก่อนเริ่มลงมือรื้อถอน

3. ดำเนินการรื้อถอนและซ่อมแซม

ทีมช่างเฉพาะทางลงมือรื้อถอนตามขอบเขตงานที่ตกลงไว้ พร้อมซ่อมแซมผิวพื้น ผนัง และระบบต่างๆ ให้กลับสู่สภาพเดิม

4. ทำความสะอาดและตรวจสอบความเรียบร้อย

ขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ทำความสะอาดทุกจุด และตรวจสอบตามเช็กลิสต์ก่อนนัดหมายส่งมอบพื้นที่จริง

5. ส่งมอบพื้นที่และตรวจรับ

เดินตรวจพื้นที่ร่วมกับผู้เช่าหรือฝ่ายบริหารอาคาร พร้อมแก้ไขจุดที่ตรวจพบทันทีจนกว่าจะผ่านการตรวจรับ

ปัจจัยที่มีผลต่อราคางานพื้นคอนกรีต

ราคางานคืนสภาพพื้นที่เช่าขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทีมงานจึงแนะนำให้สำรวจหน้างานจริงก่อนเสนอราคาทุกครั้ง โดยปัจจัยหลักได้แก่

• ความหนาและพื้นที่ตารางเมตรของพื้นคอนกรีตที่ต้องทุบ
• ความจำเป็นในการควบคุมแรงสั่นสะเทือนต่อโครงสร้างอาคาร
• ปริมาณเศษคอนกรีตที่ต้องขนย้ายออกจากพื้นที่
• ความซับซ้อนของการปรับระดับผิวพื้นหลังทุบรื้อ

คำถามที่พบบ่อย

บทความที่เกี่ยวข้อง