รับทาสีคืนสภาพผนัง พื้นที่เช่าสำนักงานและร้านค้า

หลังจากรื้อผนังกั้นห้อง ป้าย หรืออุปกรณ์ตกแต่งต่างๆ ออกแล้ว ผนังมักมีรอยเจาะ รอยกาว หรือคราบสีที่ไม่สม่ำเสมอ การทาสีคืนสภาพจึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ทำให้พื้นที่ดูเรียบร้อยกลับสู่สภาพเดิมตามที่สัญญาเช่ากำหนด

ทีมงานของเราเลือกใช้สีคุณภาพตรงตามเฉดสีมาตรฐานของอาคารหรือตามที่ระบุในสัญญา พร้อมเก็บรายละเอียดขอบมุม รอยต่อ และพื้นผิวให้เรียบเนียน เพื่อให้ผ่านการตรวจรับจากฝ่ายบริหารอาคารในครั้งเดียว

ขอบเขตงานคืนสภาพ งานทาสี

ทีมงาน MAKEGOOD ดำเนินงานครบวงจรในหัวข้อต่อไปนี้ ครอบคลุมตั้งแต่การรื้อถอนจนถึงการส่งมอบพื้นที่ให้พร้อมตรวจรับ:

• ซ่อมรอยแตกร้าว รอยเจาะ และรอยกาวบนผนังก่อนลงสี
• ขัดผิวผนังและรองพื้นให้เรียบก่อนทาสีจริง
• ทาสีทับด้วยเฉดสีมาตรฐานอาคารหรือตามที่ระบุในสัญญา
• เก็บรายละเอียดขอบมุม บัว และรอยต่อให้เรียบร้อย
• ทำความสะอาดพื้นที่และคลุมป้องกันคราบสีก่อนส่งมอบ

ขั้นตอนการทำงาน

ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานจริงเพื่อประเมินปริมาณงานและวางแผนก่อนเริ่มทำงานทุกครั้ง โดยมีขั้นตอนหลักดังนี้

1. สำรวจหน้างานและประเมินราคา

ทีมงานเข้าตรวจสอบพื้นที่จริง วัดขนาด และตรวจสอบส่วนต่อเติมทั้งหมด เพื่อเสนอราคาที่ตรงกับปริมาณงานจริง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

2. ขออนุญาตและเตรียมพื้นที่

จัดเตรียมเอกสารขออนุญาตทำงานตามระเบียบอาคาร ติดตั้งผ้าใบกั้นเขตป้องกันฝุ่นและเสียง ก่อนเริ่มลงมือรื้อถอน

3. ดำเนินการรื้อถอนและซ่อมแซม

ทีมช่างเฉพาะทางลงมือรื้อถอนตามขอบเขตงานที่ตกลงไว้ พร้อมซ่อมแซมผิวพื้น ผนัง และระบบต่างๆ ให้กลับสู่สภาพเดิม

4. ทำความสะอาดและตรวจสอบความเรียบร้อย

ขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ทำความสะอาดทุกจุด และตรวจสอบตามเช็กลิสต์ก่อนนัดหมายส่งมอบพื้นที่จริง

5. ส่งมอบพื้นที่และตรวจรับ

เดินตรวจพื้นที่ร่วมกับผู้เช่าหรือฝ่ายบริหารอาคาร พร้อมแก้ไขจุดที่ตรวจพบทันทีจนกว่าจะผ่านการตรวจรับ

ปัจจัยที่มีผลต่อราคางานงานทาสี

ราคางานคืนสภาพพื้นที่เช่าขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทีมงานจึงแนะนำให้สำรวจหน้างานจริงก่อนเสนอราคาทุกครั้ง โดยปัจจัยหลักได้แก่

• พื้นที่ผนังตารางเมตรและจำนวนชั้นสีที่ต้องทา
• สภาพผนังเดิม เช่น รอยแตกร้าวหรือความชื้นสะสม
• ชนิดสีที่ใช้ (สีน้ำอะครีลิก หรือสีทนความชื้น)
• ความสูงเพดานและการเข้าถึงจุดทำงาน

คำถามที่พบบ่อย

บทความที่เกี่ยวข้อง