รับคืนสภาพร้านค้าในห้างสรรพสินค้า (Retail Makegood)

ร้านค้าในห้างสรรพสินค้ามักมีเงื่อนไขคืนสภาพพื้นที่ที่เข้มงวดกว่าพื้นที่เช่าทั่วไป เนื่องจากห้างสรรพสินค้ากำหนดมาตรฐานงานตกแต่ง (Fit-Out Guideline) และมีเวลาทำงานที่จำกัดเฉพาะช่วงปิดห้างเท่านั้น

ทีมงานของเราคุ้นเคยกับระเบียบงานคืนสภาพของห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ชั้นนำ พร้อมประสานงานเอกสารขออนุญาตทำงาน วางแผนงานให้เสร็จตามกรอบเวลาที่ห้างกำหนด และส่งมอบพื้นที่ผ่านการตรวจรับในครั้งเดียว

ขอบเขตงานคืนสภาพ ร้านค้าในห้างสรรพสินค้า

ทีมงาน MAKEGOOD ดำเนินงานครบวงจรในหัวข้อต่อไปนี้ ครอบคลุมตั้งแต่การรื้อถอนจนถึงการส่งมอบพื้นที่ให้พร้อมตรวจรับ:

• รื้อป้ายร้านค้า ป้ายไฟ และโครงป้ายด้านหน้าร้าน
• รื้อชั้นวางสินค้า เคาน์เตอร์ และงานตกแต่งภายในร้าน
• รื้อผนัง ฝ้าเพดาน และพื้นที่ปูทับตามแบบ Fit-Out เดิม
• รื้อระบบไฟฟ้า แสงสว่าง และระบบเสียงที่ติดตั้งเพิ่ม
• ทำความสะอาดและส่งมอบพื้นที่ตามมาตรฐานฝ่ายบริหารห้าง

ขั้นตอนการทำงาน

ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานจริงเพื่อประเมินปริมาณงานและวางแผนก่อนเริ่มทำงานทุกครั้ง โดยมีขั้นตอนหลักดังนี้

1. สำรวจหน้างานและประเมินราคา

ทีมงานเข้าตรวจสอบพื้นที่จริง วัดขนาด และตรวจสอบส่วนต่อเติมทั้งหมด เพื่อเสนอราคาที่ตรงกับปริมาณงานจริง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

2. ขออนุญาตและเตรียมพื้นที่

จัดเตรียมเอกสารขออนุญาตทำงานตามระเบียบอาคาร ติดตั้งผ้าใบกั้นเขตป้องกันฝุ่นและเสียง ก่อนเริ่มลงมือรื้อถอน

3. ดำเนินการรื้อถอนและซ่อมแซม

ทีมช่างเฉพาะทางลงมือรื้อถอนตามขอบเขตงานที่ตกลงไว้ พร้อมซ่อมแซมผิวพื้น ผนัง และระบบต่างๆ ให้กลับสู่สภาพเดิม

4. ทำความสะอาดและตรวจสอบความเรียบร้อย

ขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ทำความสะอาดทุกจุด และตรวจสอบตามเช็กลิสต์ก่อนนัดหมายส่งมอบพื้นที่จริง

5. ส่งมอบพื้นที่และตรวจรับ

เดินตรวจพื้นที่ร่วมกับผู้เช่าหรือฝ่ายบริหารอาคาร พร้อมแก้ไขจุดที่ตรวจพบทันทีจนกว่าจะผ่านการตรวจรับ

ปัจจัยที่มีผลต่อราคางานร้านค้าในห้างสรรพสินค้า

ราคางานคืนสภาพพื้นที่เช่าขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทีมงานจึงแนะนำให้สำรวจหน้างานจริงก่อนเสนอราคาทุกครั้ง โดยปัจจัยหลักได้แก่

• ขนาดพื้นที่ร้านและความซับซ้อนของงานตกแต่งเดิม
• เงื่อนไขเวลาทำงาน (กลางคืนหรือนอกเวลาเปิดห้าง)
• ระเบียบขนย้ายวัสดุของแต่ละห้างสรรพสินค้า
• มาตรฐานการตรวจรับพื้นที่ของฝ่ายบริหารห้าง

คำถามที่พบบ่อย

บทความที่เกี่ยวข้อง