รื้อพื้นไวนิล พื้นยาง คืนสภาพพื้นที่เช่า

พื้นปูทับ เช่น กระเบื้องยาง พื้นไวนิล และพรมไทล์ เป็นวัสดุที่ผู้เช่านิยมติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อความสวยงามและการใช้งาน แต่เมื่อคืนพื้นที่จำเป็นต้องรื้อออกทั้งหมดและปรับผิวพื้นคอนกรีตเดิมให้เรียบเสมอ

ขั้นตอนที่ยากที่สุดของงานนี้คือการขัดกาวและคราบกาวเก่าที่ติดแน่นกับพื้นคอนกรีต ซึ่งหากทำไม่หมดจะทำให้พื้นที่ไม่ผ่านการตรวจรับ ทีมงานของเราใช้เครื่องขัดพื้นเฉพาะทางเพื่อให้ผิวพื้นสะอาดเรียบร้อย

ขอบเขตงานคืนสภาพ งานพื้น

ทีมงาน MAKEGOOD ดำเนินงานครบวงจรในหัวข้อต่อไปนี้ ครอบคลุมตั้งแต่การรื้อถอนจนถึงการส่งมอบพื้นที่ให้พร้อมตรวจรับ:

• รื้อกระเบื้องยาง พื้นไวนิล และพรมไทล์ทั้งหมดออกจากพื้นที่
• ขัดคราบกาวเก่าและสิ่งตกค้างบนผิวพื้นคอนกรีตให้สะอาด
• ซ่อมรอยแตกร้าวหรือผิวพื้นที่เสียหายจากการติดตั้งเดิม
• ปรับระดับผิวพื้นให้เรียบเสมอกันทั่วทั้งพื้นที่
• ทำความสะอาดฝุ่นและเศษวัสดุก่อนส่งมอบพื้นที่

ขั้นตอนการทำงาน

ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานจริงเพื่อประเมินปริมาณงานและวางแผนก่อนเริ่มทำงานทุกครั้ง โดยมีขั้นตอนหลักดังนี้

1. สำรวจหน้างานและประเมินราคา

ทีมงานเข้าตรวจสอบพื้นที่จริง วัดขนาด และตรวจสอบส่วนต่อเติมทั้งหมด เพื่อเสนอราคาที่ตรงกับปริมาณงานจริง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

2. ขออนุญาตและเตรียมพื้นที่

จัดเตรียมเอกสารขออนุญาตทำงานตามระเบียบอาคาร ติดตั้งผ้าใบกั้นเขตป้องกันฝุ่นและเสียง ก่อนเริ่มลงมือรื้อถอน

3. ดำเนินการรื้อถอนและซ่อมแซม

ทีมช่างเฉพาะทางลงมือรื้อถอนตามขอบเขตงานที่ตกลงไว้ พร้อมซ่อมแซมผิวพื้น ผนัง และระบบต่างๆ ให้กลับสู่สภาพเดิม

4. ทำความสะอาดและตรวจสอบความเรียบร้อย

ขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ทำความสะอาดทุกจุด และตรวจสอบตามเช็กลิสต์ก่อนนัดหมายส่งมอบพื้นที่จริง

5. ส่งมอบพื้นที่และตรวจรับ

เดินตรวจพื้นที่ร่วมกับผู้เช่าหรือฝ่ายบริหารอาคาร พร้อมแก้ไขจุดที่ตรวจพบทันทีจนกว่าจะผ่านการตรวจรับ

ปัจจัยที่มีผลต่อราคางานงานพื้น

ราคางานคืนสภาพพื้นที่เช่าขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทีมงานจึงแนะนำให้สำรวจหน้างานจริงก่อนเสนอราคาทุกครั้ง โดยปัจจัยหลักได้แก่

• ชนิดของพื้นปูทับ (กระเบื้องยาง ไวนิล หรือพรมไทล์)
• ความหนาและความเหนียวของกาวที่ใช้ยึดพื้นเดิม
• พื้นที่ตารางเมตรและสภาพผิวพื้นคอนกรีตเดิม
• ความจำเป็นในการซ่อมรอยแตกร้าวหรือปรับระดับพื้น

คำถามที่พบบ่อย

บทความที่เกี่ยวข้อง